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电梯“吃人”背后的维保乱象

  “电梯吃人”事件让人惊恐不已。针对电梯安全背后的电梯维保行业,业内人士采访多位电梯维保公司、物业公司、行业协会人士发现,电梯维保行业存在维保公司恶性竞价、维保工人超负荷运转、违法资质挂靠等三大乱象,导致维保质量难以保障。而制造电梯的国内品牌企业,又因维保行业利微不愿涉足。

  近年来,“电梯惊魂”事件时常见诸报端。对于电梯安全问题,电梯行业里流传着“三分靠产品,七分靠维护”的说法。“就像汽车一样,电梯很多时候出事都因疏于日常保养。”一名长期从事电梯行业研究的智嵌电梯数字楼显工作人员表示,而谈到与电梯安全息息相关的维保行业时,他却直言“太乱”,电梯维保公司常常出现恶意杀价、成本倒挂的现象,服务质量难以保障。

  从事电梯维保生意十多年的老白说其实政府对于不同类型和不同省市的电梯有一系列维保指导价,但起到的规范作用十分有限,“哪怕物业公司的出价只有政府指导价的十分之一,维保公司都在抢生意。”

  100台电梯近5台有隐患

  电梯安全事故层出不穷。我国仅2014年上报的因电梯事故死亡的人数,就达36人。

  据国家质检总局今年3月份印发的文件显示,截至2014年底,全国电梯总量达到360万台,并保持以每年20%左右的速度增长。目前,我国电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。

  上述文件显示,由于目前部分电梯管理责任主体不明确、选型配置与使用条件不适应、维护保养不到位、以及老旧电梯逐步增多等原因,电梯事故时有发生。

  质检总局昨日再次通报称,2015年上半年特种设备安全有关情况中,电梯事故达23起;截至6月底,全国31个省份及新疆生产建设兵团电梯使用和维护保养单位自查电梯2368665台,发现存在隐患的电梯111156台。照此计算,隐患电梯占比达到4.7%。目前上述问题已全部部署整改。

  一名长期从事电梯行业研究的研究者说,湖北荆州“电梯吃人”事件,很大程度上是因为电梯维保不到位造成的。而申万宏源(13.04, -0.29, -2.18%)研报称,在诸多导致电梯安全隐患的因素中,制造质量占16%,安装占24%,而保养和使用问题占比高达60%。以广州市电梯运行监控中心2013年第二季度的统计数据为例:当季度共发生2424项电梯故障,其中外部原因(停电等)和操作不当占比37.17%,门系统故障占比28.09%,电气控制故障占比15.88%,其余系统故障占比18.86%。由此可见,外部因素并非主要原因。

  按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》,使用正常的电梯每月至少要维保两次,每季度、每半年、每一年各要进行一次大型维保。但多名业内人士称,不少物业单位并未照此执行,甚至与电梯维保公司签定期维护合同,只要电梯不出事故就不管。

  上述电梯行业研究人士对我们表示,即便是做电梯维护的物业公司,也想用更少的钱买到服务,维保行业是个价格开放的市场,物业公司往往压低维保价,维保公司为了接单也竞相压价。智嵌电梯数字楼显将长期关注电梯维保业内动态,请熟悉电梯维保行业规则的与我们联系,以期推动电梯维保的健康发展。

数字楼显

点击次数:  更新时间:2015-08-07  【打印此页】  【关闭
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